Хто врятує пам’ятку?

Дочекалися! Дочекалися до того, що на вул. Федорова, 28 розбирають чергову пам’ятку архітектури – житловий будинок, який включено до реєстру національного культурного надбання, охоронний номер 356.

Влада Львова діє за принципом: немає пам’ятки – немає проблеми! А для того,щоб не стало пам’ятки, діє з роками випробуваний метод: пожежа, відселення мешканців, залишення об’єкта на поталу сонця, вітру і дощам. Ще посильну допомогу в доведенні будинку до руїни добавлять бомжі – і маємо, через декілька років виноситься вердикт –руїни не підлягають відновленню.

За такою «технологією» були розібрані будинки №№ 9 і 10 на пл. Міцкевича, № 15 на вул. Валовій, № 15 на пл. Соборній. На вул. Руській, 10 розібраний будинок XIV-XV ст. з готичними пивницями XIV-XV ст. На пл. Ринок 25 та 26 розібрані тильні частини будинків, втрачені автентичні елементи декору.

Трагічна доля житлового будинку на вул. Федорова, 28 була вирішена під час VІІ Львівського міжнародного форуму «ЄВРО-2012: Україно, вперед!».

5 жовтня 2007 р. на аукціоні право на 49-річну оренду ділянки на вул. Федорова 23, 28 придбала компанія «Українські інвестиційні системи». Як запевняв тоді представник київської компанії-переможниці, директор «Українських інвестиційних систем» Олександр Петровський, їхня компанія разом з партнерами планує побудувати на земельній ділянці сучасний п’ятизірковий готель протягом двох років.

За інвестиційною умовою, забудовник повинен завершити будівельно-монтажні роботи і здати об’єкт в експлуатацію не пізніше, як через три роки з моменту укладення договору оренди, т. зн. до 5 жовтня 2010 р. Згідно з проектом, розробленим Джоном Сіфертом, на вул. Федорова 24-28 та 23 (це через дорогу), мав з’явитися п’ятизірковий готель міжнародного класу на 150 номерів. Зі східного боку вулиці (№ 23) п. Сіферт пропонував збудувати VIP-крило готелю, а навпроти – ще один готельний корпус із баром, рестораном, басейном, спеціальною зоною відпочинку оздоровчим та фітнес-клубами і т.п. Під проїжджою частиною вулиці мала розміститися двоярусна автостоянка та перехід, який з’єднав би обидва корпуси. Проектом передбачалося агресивне втручання в об’ємно-просторову структуру кварталу, що призвело би до повного знищення її. Також передбачалося розбирання разом з рівнем підвалів будинку № 28. Слава Богу, проект п. Сіферта був відхилений містобудівною радою.

Кінець терміну завершиться через півроку. Залишається тайною, що планується за такий стислий термін збудувати на цій ділянці? Чому не було проведено громадського обговорення нового проекту (якщо він є)?

І взагалі, виникає багато питань в доцільності чи необхідності спорудження чергового сучасного готелю в самому центрі міста, на території, яка знаходиться під егідою ЮНЕСКО.

Питання перше: для чого у Львові будувати готелі до ЄВРО-2012, якщо президент УЄФА Мішель Платіні визначив, що готелів у місті достатньо?

Питання друге: для чого так грубо нехтувати законами, які регламентують втручання в історичну забудову?

Збереження архітектурної спадщини, об’єктів, внесених до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, здійснюється відповідно до «Директив для управління пам’ятками, внесеними до Списку всесвітньої спадщини", Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України «Про міжнародні договори і угоди», а також міжнародних правових актів та конвенцій, підписаних та ратифікованих Україною.

Об’єкти, внесені до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО,належать до сфери контролю Національної Комісії України у справах ЮНЕСКО, а також Керівного Комітету Ради Європи з питань культурної спадщини.

Принагідно нагадаємо, що згідно з п. 4 Директив, «на пам’ятках архітектури та архітектурних комплексах (ансамблях), внесених до Списку всесвітньої спадщини, дозволяється проведення виключно робіт з дослідження, консервації, реставрації, музеєфікації та пристосування за погодженням зі спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування і архітектури та Українським комітетом ІКОМОС»; п.5: «в межах історико-культурних заповідників та історико-архітектурних заповідних територій, внесених до Списку всесвітньої спадщини, дозволяється проведення виключно робіт з дослідження, інвентаризації та регенерації(включно з санацією та впорядкуванням території) за погодженням зі спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та архітектури та Українським комітетом ІКОМОС»; п.6: «на територіях містобудівних об’єктів, внесених до Списку всесвітньої спадщини, категорично забороняється нове будівництво, крім випадків, зумовлених потребами регенерації з суворим обмеженням архітектурно-стилістичних, типологічних та масштабних параметрів».

Виходячи з конкретної ситуації, напевно було б доцільно врятувати те, що залишилося з пам’ятки, залишивши будинок № 28 житловим, а вільні ділянки 23, 24 та 26 впорядкувати та озеленити, створивши мешканцям вулиці клаптик зони відпочинку. Адже в центральній частині міста так бракує зелені! Думаю, що не одна людина була би вдячна комунальникам міста за ковток свіжого повітря.

Віра Балаж, архітектор, експерт Центру правових та політичних досліджень «СІМ».
Газета «Львівська Пошта» № 46 (931), 27 квітня 2010 р.